아파트 누수 책임 보상 신청방법 및 기준 알아보기

아파트 누수 책임 보상 신청방법 및 기준 알아보도록 하겠습니다. 여름이 되면 무더위를 식혀주기 위해 장마가 내리는데요. 문제는 이 장마로 인해 누수나 역류 등의 문제가 발생될 수 있다는 점입니다. 특히, 누수나 역류는 방치하게 되면 손해가 극심해지기 때문에 주의하실 필요가 있는데요. 그럼 지금부터 누수가 발생했을 때 누구에게 책임이 있는지에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

* 누수보상 신청을 희망하시는분들은 아래 링크를 통해 빠르게 신청하실 수 있습니다.

 

 

1. 아파트 누수 책임 보상

누수로 인한 수선비용은 거주하는 공동주택이 아파트의 경우 윗집의 전용공간에 누수가 있다면 윗집이 부담하는 게 맞으며 공동구간에서 누수가 발생하였다면 관리비에 포함되어 관리사무소에서 하자보수요청을 하시면 됩니다.

 

 

때문에 입주하시기 전 필수로 외벽 실리콘이나 방수상태를 잘 확인하셔야 하는데요. 아래층까지 누수가 이어지게 된다면 감당해야 할 수리비가 높아집니다. 이 외에도 꼭대기 층은 천장에서 비가 샐 가능성이 있는데 천장 모서리가 젖어있다면 확인해보셔야 하고, 이 외에도 우수관의 역류가 있는데요. 이것은 세탁기 등에서 나온 이물질이 우수관을 막아 역류하는 경우를 뜻합니다.

 

우수관이 오래되어 제 기능을 하지 못해 물이 새는 경우도 종종 있는데 우수관은 공용으로 해당되는 부분이기 때문에 이를 해결하기 위해서는 아파트 관리소에 처리를 요청하시면 됩니다.

 

2. 누수 보상범위

아래층에 물이 새어 피해를 준 것이라면 손해에 대한 배상을 해주어야 하는 게 맞습니다. 벽지교체비용, 천장석고보드 교체비용 등 또한, 확대손해가 발생할 수 있는지를 살펴보고 당사자간의 합의로 진행됩니다.

 

 

여기서 중재를 해준다 해도 공사와 아파트누수보상 문제로 처리가 복잡하고 이 과정에서 다툼이 일어나는 일도 적지 않은데요. 아랫집은 아랫집대로 피해를 주장하고 윗집은 윗집대로 아파트누수보상 문제가 발생하고 시간이 흐를수록 피해 상황은 더욱더 커질 수 있기에 빠르게 수선 후 보상까지 이루어지도록 하는 것이 가장 중요합니다.

 

3. 일상생활 배상책임보험

단독상품으로는 가입이 불가능하며 일반 손해보험과 함께 특약으로 가입하는 것이 가능하며 누수로 인해 아랫집에 피해가 갔을 때, 자전거를 타고 가다 넘어져서 차를 박았을 때, 타인의 핸드폰을 부딪혀 손상시켰을 때 등 다양한 상황에서 보상받으실 수 있습니다.

 

 

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