카카오 주택담보대출 조건 한도 금리 신청방법

 

카카오뱅크 주택담보대출 조건

 

카카오뱅크 주택담보대출 조건은 아래의 기준을 모두 충족한 고객이 해당되는데요. 이는 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수도 있습니다.

 

1) 만 19세 이상 내국인

2) 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자(소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)

3) 주택구입자금은 무주택 또는 1 주택 세대

4) 생활안정자금은 1주택 세대

5) 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객

6) 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객

7) 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객

8) 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

9) 금융사기 관련 기록이 없는 고객

 

대출한도 및 대출기간

 

카카오뱅크 주택담보대출 한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원까지 가능한데요. 이는 주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존 주택 처분 여부, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용됩니다.

 

 

최초 대출신청 가능금액은 2천만 원 이상으로, 다른 금융기관 주택담보대출을 카카오뱅크로 갈아타는 경우, 대출한도는 기존 대출의 잔액을 초과할 수 없습니다.

 

대출기간은 연령에 따라 다르며, 기간은 아래와 같습니다.

 

▪ 만 34세 이하 : 15년, 25년, 35년, 50년

▪ 만 35세 이상 ~ 만 39세 이하 : 15년, 25년, 35년, 45년

▪ 만 40세 이상 : 15년, 25년, 35년, 40년

 

 

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상환방법 및 중도상환수수료

 

▪ 원금균등분할상환 : 대출금액을 대출기간 개월수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부하게 됩니다.

▪ 원리금균등분할상환 : 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부하게 됩니다.

 

 

현재 카카오뱅크 주택담보대출 중도상환수수료는 면제이며, 이는 카카오뱅크의 정책에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에는 시행 1개월 전에 홈페이지나 앱 등을 통해 미리 안내합니다.

 

제출서류

 

1) 인증서를 통한 제출서류 : 재직/사업 확인 서류, 소득 확인 서류, 주민등록등본/주민등록초본, 가족관계증명서

2) 이미지(원본 촬영) 제출서류 : 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서, 등기권리증, 임대차계약서

 

금리

 

▪ 변동금리 : 연 3.971% ~ 6.254%

▪ 혼합금리 : 연 3.66% ~ 5.511%

 

종류	기준금리	가산금리
변동금리	연 3.620% (신규 COFIX 6개월)	연 0.351% ~ 2.634%
혼합금리	고정기간(5년) : 연 3.789% (금융채 5년)	연 0.129% ~ 1.722%
	고정기간 종료 후 : 연 3.620% (신규 COFIX 6개월)	연 0.461% ~ 2.773%

 

우대금리

 

구분	내용
주택구입자금	생애 최초 주택구입 0.25%
	카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년이상 0.2%
	거치기간 없음 0.2%
생활안정자금	다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 0.5%
	거치기간 없음 0.2%

 

연체금리의 최고이율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 2%를 적용하게 됩니다. 미납 상태에서 2개월 이상 금액을 상환하지 않으면, 2개월 경과 시점에서 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다.

 

이자 납입방법

 

대출 약정 시 지정한 이자납부일에 매월 이자를 납입하게 되는데요. 대출실행일과 이자납부일이 다를 경우, 대출 실행 후 돌아오는 최초 이자납부일에 이자를 납입하게 되니 이점 유의하시기 바랍니다.

 

대출 이자는 이자납입일에 자동이체 계좌에서 자동 출금되며, 지급가능금액이 부족한 경우, 연체이자가 발생되므로 상환자금을 해당일 중 입금하거나 휴일에도 앱에서 직접 상환하실 수 있습니다.

 

주택담보대출 신청방법

 

 

카카오뱅크 주택담보대출은 온라인 신청만 가능합니다. 비대면으로 간편하게 이용하고 싶으신 분들은 카카오뱅크 공식 홈페이지나 카카오뱅크 공식 앱을 통해 신청하시면 되는데요. 지금 바로 신청 페이지로 이동하고 싶으신 분은 아래 버튼링크를 통해 신청 페이지로 이동됩니다.

 

 

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