중기청 전세대출 조건 서류 신청방법 알아보기

중기청 전세대출 조건 서류 신청방법 알아보도록 하겠습니다. 작년 말까지만 진행하던 중기청 대출이 금년 말까지 연장하여 지원해 준다고 하는데요. 올 해에도 수혜를 받고자 하는 분들은 아래 내용 잘 살펴보시고 기간 내에 신청하셔서 혜택 받아가시길 바랍니다.

 

 

중기청 전세대출 조건

 

 

▪ 연소득 5천만 원 이하 (부부합산 기준으로, 외벌이의 경우 3,500만 원 이하)

▪ 순자산 3.61억 원 이하 (부부합산 기준으로, 소득 5분위 중 3 분위 평균값 이하)

▪ 만 19세 ~ 34세 이하 청년

▪ 중소기업 정규직으로 1년이상 재직 중인 자

▪ 세대 구성원 전원 무주택자 (단, 공공임대주택 입주 주인 경우는 대출 불가)

▪ 주택도시기금대출이나 은행권 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

▪ 신용 조건 충족하는 자

▪ 중소기업 취업자, 청년창업자

 

전세대출 한도 및 금리

 

▪ 전용면적 : 85 평방미터 이하 주택이나 주거용 오피스텔

▪ 임차보증금 한도 : 2억 원 이하

▪ 대출한도 : 1억 원

▪ 소요보증금 대출비중 : 전세금안심대출보증(주택도시보증공사 HUG)의 경우 신규 / 갱신 계약 보증금의 100 대출이 가능하며, 전세자금보증(한국주택금융공사 HF)의 경우 전세보증금의 80%까지 대출 가능

▪ 대출금리 : 1.5% (작년까지는 1.2%)

 

대출기간

 

 

대출기간은 기본 2년으로 설정되어 있으며, 4회 연장이 가능하고, 최장 10년까지도 사용할 수 있습니다. 최장 10년 사용 후 추가 연장이 가능한 경우는 연장시점에 미성년 1자녀당 2년씩 추가 연장이 가능하며, 이는 최대 10년까지 추가할 수 있습니다.

 

중기청 전세대출 신청방법

 

 

중기청 전세대출 진행을 결심하였다면, 가장 먼저 신청자의 대출 적격여부를 확인해야만 합니다. 여부확인은 온라인으로도 가능하며, 직접 은행에 방문하여 확인하셔도 됩니다.

 

 

온라인(기금e든든 홈페이지)	은행에 직접 방문
1. 기금e든든 홈페이지 이용 2. 기금e든든 모바일앱 설치(IOS) 3. 기금e든든 모바일앱 설치(안드로이드)	1. 신한은행 2. 우리은행 3. 국민은행 4. 농협은행 5. 대구은행 6. 부산은행 7. 하나은행

 

신청시기는 신규계약 시 잔금지급일과 전입일중 빠른 날 기준 3개월 이내에 신청하시면 되고, 갱신계약은 계약갱신일 기준 3개월 이내로 신청하시면 됩니다.

 

 

필요서류

 

필요한 서류목록은 아래표와 같습니다. 이는 대출을 주관하는 금융권마다 조금씩 다를 수 있기 때문에 사전에 미리 확인을 하시는 것이 좋습니다.

신청자 준비서류	임대차 계약 서류	회사 발급 서류
1. 신분증 2. 주민등록등본 3. 주민등록초본 4. 가족관계증명서 5. 외국인등록증 (외국인일 경우)	1. 임대차계약서 원본 및 확정일자 2. 부동산 계약금 5% 이상 지급 영수증 3. 공제증서 및 중개대상물 확인 설명서 4. 부동산 등기부등본 5. 건축물대장	1. 재직증명서 2. 건강보험자격득실 확인서 3. 사업자등록증 (청년사업자의 경우) 4. 근로소득원천징수 영수증 5. 주 업종 코드 확인서 6. 고용보험자격 이력내역서

 

주의사항

 

중기청 대출을 이행 한 후에는 아래와 같은 사항에 대하여 주의를 하시는 것이 좋습니다.

 

1) 주택취득을 하게 될 경우 : 중기청 전세대출금을 상환하여야 합니다.

2) 타 금융권 대환대출 : 불가합니다.

3) 추가대출 : 불가합니다.

4) 중도 목적물 변경 : 불가합니다.

5) 중도상환수수료 : 없습니다.

 

중기청대출 이용불가한 이유

 

 

1) 비주거용 주택이나 압류, 가압류, 가등기, 가처분, 경매 등 권리침해 상태인 주택

2) 공동주택, 다가구, 다중주택 중 일부인 방 1개에 대한 대출은 불가

3) 직계존비속 및 형제자매간 임대차 계약이 이루어진 주택

4) 미등기, 무허가 건물은 대출 불가

5) 공공임대주택은 대출 불가

 

중기청에서 좋은 금리 조건으로 제공해 주는 전세대출 조건, 절차, 주의사항 잘 살펴보시고 해당되시는 분들은 신청하셔서 혜택 받아가시면 좋겠습니다.

 

 

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